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裝修質量如何保障

裝修質量如何保障

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?? ? ? 之前我們講了很多關于裝飾材料的知識,買到貨真價實的材料固然是好事,但沒有好好使用這些材料一樣等于零。所以,裝修的工人如何使用這些材料也是不容忽視的問題,而且現在工人的人工工資也翻倍上漲,哪個業主愿意花了錢、投入辛苦采購的材料,最后得到的是偷工減料、胡亂裝修的房子?所以,今天我們來談談裝修質量如何保障的問題

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第一,水電改造亂開槽

案例:曾經遇到一位客戶家驗收水電,就發現過這樣的問題。工人干活的時候顯然光圖省時省力,開槽深、槽口大,還破壞了邊上的暗管管路,這樣裝修質量自然有問題,于是這位客戶要求返工,但墻體已經損壞。

問題分析:其實類似的問題出現在很多自裝家庭,由于自裝請的工人多為未經培訓的,在施工時候沒有規范,而且開槽埋管填充后墻面完好,一般業主不會計較,所以就讓他們胡亂施為。開槽如果要開好其實很費時間和力氣,所以一般工人不愿意,而且特別灰,工價便宜自然亂來。

上面說得是偷工,下面我們聊聊減料。開槽以后自然是埋管,業主不在,工人可能使用價格便宜的管材,特別是電線如果把4平的換成2.5平,或者把銅芯線換成鋁芯線,依然可以用,埋入墻體后根本測不出來,只有在日后使用浴霸等大功率電器時就會出現短路問題,嚴重的可能出現漏電危及生命。一些工人為了節省成本方便施工,把填充槽用的水泥換成膩子粉,一旦發生問題,會非常危險。

溫馨提醒,承重墻是不允許開槽的,帶保溫層的墻體開槽后也容易造成開裂,地面盡量不要開槽,多和工頭交流,提出要求。

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第二,墻面基底未處理

案例:曾有業主家裝修墻面,沒多久就開裂了。一般都是先出現細小縫隙,以后縫隙越來越大,最后墻面膩子粉和墻漆或掉粉露底、或大塊脫落。重新掛墻涂漆就麻煩多了。

問題分析:發生這樣的裝修質量問題,是最典型的涂刷前沒有做好基底處理。如果做基底的工人偷工減料,就會造成墻面不平整,情況好點,涂料刷上去會產生色差,顏色越深越容易發現;至于最糟糕的,就像案例中那樣,出現破裂,終將大面積脫落。刷涂以及鋪貼前基底處理的重要性往往是工人忽視的,雖然他們知道,但是處理基底會影響工時,所以一般工人都不會花時間。

溫馨提醒:業主在工人涂刷之前,一定要注意墻面膩子的披刮是否均勻、平滑,打磨和滾涂是否到位等問題。而調配好的涂料也應該一次用完,同一顏色的涂料最好一次涂刷完畢。即使真的需要修補,也應該將墻面重新涂刷一遍。如果實在不放心,可以在裝裝網找專業刷涂服務的商家。

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第三,找平地面越不平

案例:現在很多家庭都接受了木地板,而木地板需要先地面找平。找平地面很難請工,沒有經驗的工人在地面找平時做活粗糙,沒有技巧,結果越找越不平了。

問題分析:其實,對于新房來說,如果貼地磚那么地面找平是沒必要的,這是一個針對老房翻修才可能提到的詞。如果新房出現了地面不平的事兒,其實是開發商的問題,交房驗房的時候就應該提出了。一些黑心的裝修公司和施工隊,通常喜歡在報價中添加地面找平這項,其實本身就存在一定程度敷衍。遇上不懂行的業主,他們直接跳過去了,你錢就白交了。更倒霉的就像案例中那樣,遇上外行來做,本來沒必要做的,做好了也就算了,最后沒還把平的地面找不平,而這層水泥砂漿還會給地面增加負荷,如果將來遇上地震可能會給整棟樓帶來隱患。附帶一提,還有些裝修公司和施工隊會提出地暖安裝前后都要做一遍地面找平,這也是沒必要的,會浪費層高。

溫馨提醒:在簽訂合同前應該預先判斷是否需要做地面找平,如確定要做,需提醒公司如果不滿意要負責,然后等水泥干透后,用專用的水平尺確定整個地面的平整度,然后再進行下一步的施工,有些地板商在鋪地板前也會先去幫業主測地平。

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第四、地磚鋪貼不認真

案例:曾經有一位業主,他家的衛生間明明打掃的蠻干凈的,卻總是會有一股異味,檢查了馬桶、地漏以及下水管路,卻都沒發現問題。上裝裝網找專業人員仔細一查,才發現有一塊地磚有空鼓。因為廚衛地面經常會碰到水,水從磚縫中滲透進去,由于下面做過防水,水會長期積在磚下,時間一長就形成了難散發的死水,最后變臭。

問題分析:《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》中,要求墻地磚鋪貼應平整牢固、圖案清晰、無污垢和漿痕,表面色澤基本一致,接縫均勻、板塊無裂紋、掉角和缺棱,局部空鼓不得超總數的5%。你可以找一個金屬的物品(比如鑰匙、不銹鋼湯勺等),用其敲擊瓷磚四角和核心部位。如果發出“空空”聲音的點超過兩個,那么就說明這塊瓷磚粘貼得不實。不過,如果是廚房煙道和自己用水泥板包的墻面上的瓷磚,就不能用這種檢查方式,因為墻體本身就不是實心的,怎么敲都是空鼓的聲音。如果真不幸遇上了空鼓,就要盡早把問題磚換掉,前提是你之前鋪貼還有剩余。此外,鋪貼前基層要處理干凈、瓷磚要用清水浸泡到不冒泡,取出晾干后鋪貼。

溫馨提醒:貼磚除了技術經驗,還要看這個師傅是否認真,有些技術雖好,但是馬馬虎虎,這樣最好不要請用。

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更多裝修質量信息可登陸裝裝網:www.kkpdax.tw?查看。

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滇公網安備 53011102000223號

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